Prêt In Fine

In Fine veut dire "à la fin" : en effet l’emprunteur va payer pendant la durée du prêt des intérêts sur l’intégralité du capital, qu’il remboursera "In Fine", à la dernière échéance. Nous avons le choix des taux fixes ou variables sur des emprunts In Fine. Ce type d’emprunt est réservé aux Investisseurs qui se situent sur une tranche marginale d’imposition élevée. Les intérêts qui déduits seront plus importants. Parallèlement, la Banque doit "nantir" un capital qui sera constitué, à terme, et qui doit correspondre à la somme prêtée. La constitution se fera par le biais de la capitalisation d’une somme initiale qui produira des intérêts et/ou par le biais d’une épargne parallèle.

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